Seamos objetivos

Ayer dos manifestaciones recorrieron las calles de Barcelona y Bilbao, bajo los lemas “Som una nació” y 19/98 (referente a la numeración del sumario del juicio contra 56 miembros de organizaciones del entorno de ETA), respectivamente.

Aunque uno este o no de acuerdo con estas manifestaciones, no se puede negar que fueron multitudinarias, en el caso de Barcelona un millón según los organizadores y 150.000 según el Departament d’Interior, en el caso de Bilbao “miles de personas”. Creéis que resulta considerable la asistencia de público para constituir una noticia? Yo creo que si, pero no así pensaron los “amigos” de A3.
Me centrare en la manifestación de Barcelona “Som una nació”, convocada por la plataforma “Por el derecho a decidir” reunió antes de la 17h en la Plaça Espanya, a cientos de miles de personas… los recuentos de personas en estos acontecimientos siempre son relativos claro, pero seguramente ambos dan datos erróneos, estableciendo un criterio objetivo yo diría que asistiría la mitad de la diferencia entre ambos recuentos es decir unas 600.000 personas. Más de “espanyoles” que los que han firmado el peculiar referéndum del PP.

La manifestación discurrió entre la Plaça Espanya y la Plaça Catalunya, donde se realizo el acto final, esta claro que la cobertura informativa de los medios de comunicación simpatizantes al PP hubiesen dado la noticia si se hubiesen ocasionado altercados, pero no fue así, fue una manifestación en ambiente festivo que quería reivindicar el sentimiento de un pueblo, aquel con identidad propia, lengua propia, historia, literatura, pero sobretodo sentimiento de pertenecer a un colectivo… me parece que acabo de definir el concepto NACIÓ.
La Catalunya insolidaria, extremista que busca la independencia, según el PP es esta que ayer se manifestó por las calles de Barcelona, sin duda la campaña vergonzosa del PP esta provocando una autentica confusión a todos lo pueblos de Espanya.
No quiero aburrir con datos estadísticos de lo que aporta Catalunya al Estado, no quiero hacer mención de la situación desigulitaria que sufrimos los Catalanes, no quiero hablar de las autopistas, no quiero hablar del precio de la vivienda, no quiero hablar de tantas cosas que no puedo dejar de sentirme molesto por algunas declaraciones.
Los catalanes hablamos castellano y no solo en la intimidad, los catalanes aportamos a Espanya mucho más que los madrileños, la mayoría de catalanes tenemos raíces del sur, norte, este u oeste de Espanya, no discriminamos el castellano, y actuamos con educación cambiando nuestro idioma para aquellos que no nos entienden.
A todos aquellos que no conocen Catalunya o a todos aquellos que no conocen a los catalanes les pido que no hagan juicios de valor sin conocernos, si el Estado quiere la igualdad entre todos los pueblos de Espanya y la solidaridad entre ellos, que sea así, no pedimos más que lo que es nuestro y aún así seguimos siendo más solidarios que ningún otro pueblo.

Espero no molestar a nadie con estas palabras, pero al ver la tergiversación de las palabras, la manipulación de los hechos y noticias no he podido callarme, es hora de demostrar la autentica solidaridad entre todos los pueblos.

Hwal (2005)

Hwal o The Bow (2005) dependiendo del idioma que utilicéis, es la ultima película de Kim Ki Duk, nos narra la historia de un hombre ma-yor (Jeon Sung-hwan) que se enamora loca-mente de una quinceañera (Han Yeo-reum) con la que pretende contraer matrimonio cuan-do la joven cumpla los diecisiete. Aunque parece que el argumento esta gastado, resulta sorprendente que la historia suceda en un barco anclado en el mar, y que la joven es más la secuestrada del viejo, que una joven perdida cuando era niña. El caso es que esta joven no ha salido del barco desde que el viejo la encontró, y tiene mucha mala leche, a la mínima dispara con su arco flechas a aquellos pescadores que trae a su barco… es Kim Ki-duk, no pretendáis entenderlo.

Resulta que este director se ha hecho famoso en el mundo por algunas películas, a mi no me gustan la verdad pero siempre le doy una posibilidad, entre otras; Samarian girl (2004) Otoño invierno, verano… y no se que coño más (2003). La más famosa Hierro 3 y quizá la única que me ha gustado un poquito.
Sea por lo que sea, los directores de culto a veces solo hacen películas de esas cultas… ufff que aburrimiento el caso es que esta no es buena y tiene como 100 líneas de guión… vamos que no hablan mucho. La conclusión es que si por mi fuera no la veáis, no merece la pena, vamos que tiene algo… pero yo no lo he encontrado.

Para aquellos interesados en una visión mas objetiva, recomiendo esta web de cine Koreano, la de siempre, por supuesto. Por cierto también ha intervenido Japón en la producción.

Otaku en Cuatro

CUATRO, la nueva emisora volcada en el anime ha comenzado a emitir “Otaku” una serie de documentales cortos acerca de Japón. Realizados por David Gueita, quien realizo el documental “Explosión Anime”.
Lo dan a esas horas intempestivas en que se emiten Cuatroesfera, a partir de la 1:30 aunque lo varían a su antojo, pero dan una repetición los sábados a las 11:30 sino siempre tenéis la página web de cuatro.
No es la primera vez que tenemos algo de calidad que se emite a las tantas de la noche, aunque espero poder verlos y comentarlos, hoy he visto “COSPLAY” y no tiene desperdicio. Sed curiosos, algo diferente a veces resulta bueno.

Censura

El otro día jugando con la configuración del Blog mire lo de moderar comentarios y claro paso lo que tenia que pasar, olvide desactivarlo, aquellos que se hayan sentido molestos o censurados lo siento, ya esta solucionado.

Es que a veces olvido que no soy informático. Lo siento y espero vuestros airados comentarios.

Independizarse 2

Hola de nuevo, vuelvo a la carga con el problema de la vivienda, aunque pondré una bonita conclusión para que no todos nos caigamos en una depresión.

Pensemos en nuestro bonito piso, adquirido por un “módico precio”, al que obviamente deberemos “meterle” unos millones para acondicionarlo, porque? Básicamente las tuberías de plomo causan cáncer, el amianto es cancerigeno, y los cables de aleaciones rígidas no soportan más de dos electrodomésticos a la vez… por supuesto que nuestro piso esta para entrar a vivir pero en la vida de los años 20 cuando se construyo el edificio. Pues esto provocaría que más de uno se cortara la venas pensando en pagar a un paleta, electricista, muebles, … no voy a entrar.

Pasemos a lo interesante la HIPOTECA, la creación del siglo XX y principios del XXI, más de uno me diría, el derecho hipotecario existe hace muchos años (con voz de enterado, empollon, toca huevos…) El caso es que para mi es una creación actual, ya que antes la gente contrataba una hipoteca a un 17% pero que pagaba en 15 o 17 años.
El sistema hipotecario actual cree que ha hecho algo por la humanidad creando hipotecas de 40 años o 50 años, según tengo entendido estas están por salir… vamos que pagan tus nietos porque tu ya estarás muerto.
La clave de la hipoteca como diría un compañero de trabajo es pagarla en 12 o 15 años, por que? Fácil es el momento en que los intereses no son “leoninos” y no pagas el doble o el triple de su valor.

Cuando alguien decide comprar una vivienda antes de nada debe hacerse AMIGO de los trabajadores del banco, tener avales, ahorros, entre otras muchas cosas.
Resulta que antes de que te concedan una hipoteca, debes ser capaz de tener el capital o avalar un 10% o 20% del valor de la tasación.
Significa que además de pagar los impuestos (18.000 € o 13.000 € y el 1% del valor de la hipoteca en concepto de inscripción en el registro) debes aportar aproximadamente unos 24.000€ o unos 48.000€, según la hipoteca o bien tener un aval para cubrirlo, normalmente los PADRES.

Si lo has conseguido ENHORABUENA, no todo el mundo es capaz, ahora toca conocer que nos cobraran mensualmente durante 30, 40 o 50 años…. Para llorar.
Las mejores hipotecas requieren unos requisitos difíciles de conseguir, las hipotecas más “sencillas” imponen unos gastos enormes.
Todos conocemos la hipoteca NARANJA, de ING, gracias a ella todos conocemos determinados elementos;

- Gastos de apertura puede ser 0% (casi en ningún caso) o 2% sobre el valor

- Amortizaciones parciales, ya sean de capital o de tiempo, aquí tienes para todos los gustos desde un 1%, 1,5% 2%... la locura hecha realidad.

- Cancelación de la hipoteca, otro 1% (hasta por acabar de pagar hay que pagar…)

Aquí ya no me meto en si la hipoteca tiene un tipo variable un tipo fijo, si fluctúa el TAE o como varia el EURIBOR, o si las revisiones anuales nos dejan más tiraos que una colilla. El caso es que según un estudio de los mercados bursátiles y tipos de interés se ha hecho la estimación que en 2009, los “afortunados” propietarios de un piso hipotecado pueden pagar unos 125 € mensuales más de lo que pagan ahora.

Para despedirme un dato “alentador”, un estudio realizado por la Universidad de Barcelona, estima que la mejora de la situación bursátil, junto con situación actual de saturación de oferta indica que los pisos dejaran de subir e incluso podría descender el valor de los pisos en un 3%, llegando a una estabilidad en 2009.
Sea cierto o no, esperemos que los pisos toquen techo y dejen esta locura de subidas anuales, pues al final los jóvenes estaremos en casa hasta los 40 o bien solo trabajaremos para pagar la hipoteca… Comentarios, Reflexiones, Dudas?

Independizarse 1

Una vez más me dirijo a esos compañeros de penurias, aquellos con más de 23 años que se plantean marcharse de casa, quieren independizarse, con sueldos inferiores a 1200 euros, ya sea solo o “mal acompañados”.
Primero deberíamos reconocer algo que ya es evidente, los jóvenes no se quedan hasta los 30 años en casa porque estén cómodos o porque no desean separarse de sus padres.
La situación es la siguiente, algunos empiezan a trabajar jóvenes (a jornada completa se entiende) y a los 23 ya llevan 3 o 4 años trabajando, con sueldo decente y contrato indefinido. Otros decididos por la vía del estudio, entre los que yo me encuentro, con dificultades a los 23 acaban sus carreras y tienen o un trabajo de media jornada o bien un trabajo a tiempo completo, pero con una precariedad de sobra reconocida.
Independientemente de si eres del colectivo A o del B, estas son algunas de las cosas que debes saber para acceder a una vivienda de propiedad o a una hipoteca, que ahora resultan ser sinónimos. (Estos comentarios son en mi humilde opinión los relevantes, cualquier persona que sepa más del tema agradezco sus comentarios, como no soy un fiscalista pues uno hace lo que puede…).

El supuesto práctico lo haré sobre una vivienda en Barcelona, caso que conozco con más exactitud. Todos sabemos como esta el mercado inmobiliario, los precios lejos de bajar (menudo eufemismo) se encuentran “estabilizados”, solo suben un 10 % anual, siempre que no se revise… bueno dejemos esto.
Llegado el día, encuentras piso de tus “sueños” en Barcelona capital, de unos 30 metros jejeje, el caso es que el piso cuesta unos 240.000 €, para no engañarnos mejor pensar en un valor realista.
Pero esto es el precio del piso, no lo que realmente vas a pagar, a esto debes incluirle;

- 7% de I.V.A. siempre que esta entrega de bienes se efectué por empresarios o profesionales (art 1 a) Ley del Impuesto del valor añadido)

- 4 % de I.V.A. si la vivienda esta clasificada como de protección oficial (articulo 91. dos. 6º de la Ley del Impuesto del valor añadido)

- 5 % de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para la transmisión de inmuebles cuando la adquisición es entre particulares según aplicación ley catalana en nuestro caso por ser menores de 32 años y no hayas declarado en IRPF más de 30.000 €, quien lo pillara jejeje (hay muchos preceptos de la ley al respecto, y he preferido resumir para no complicar)

Hasta aquí lo impuestos? No todavía toca pagar el AJD, (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) que divertido es el Derecho Tributario. Como supongo que ninguno tiene familia numerosa ni tiene una minusvalía paso de las excepciones.
Para simplificar y en nuestro caso concreto diremos que cuando pagamos el ITP, debemos también pagar un 0,5% de AJD, en concepto de gastos por documentos notariales.

Como las posibilidades de que te toque un piso de protección oficial son escasas, es más fácil que te toque el gordo de navidad o la euro lotería sin comprar números que un piso oficial. Pos pongo solo los dos supuestos (recuerdo que esto solo son aplicaciones que varían según la Comunidad Autónoma, las reformas legislativas, el año que tenga el legislador, si tu padre es diputado, policía, mafioso… jejeje)

- Compraventa a un empresario, 7% IVA y 0,5% AJD = 258.084 €

- Compraventa a un particular, 5% ITP y 0,5% AJD = 253.260 €

Como veis todo es más caro de lo que parece, hasta aquí el aumento del valor de un piso tan solo con gastos de impuesto y notaria, faltan otros gastos pero ahí ya no me meto.

Por hoy os dejo esta reflexión en otro post hablare de los gastos devengados por la hipoteca, que no solo son gastos de constitución y pago de intereses, esta se debe inscribir en el registro de la propiedad ahí va otro 1% y siempre del valor más elevado. Más dinero.

LOS TIPOS PUEDEN HABER VARIADO CON LAS NUEVAS REGULACIONES.

Coches Clàsicos

Llevaba bastante tiempo pensando en que si una de mis pasiones son los coches, porque solo he hecho un post sobre f1. El caso es que hay millones de páginas recomendables para informarse sobre ellos mejores que mi blog.
El caso es que hoy me he levantado con la intención de mostrar para mí cuales son para mí los dos grandes clásicos, aquellos coches que aunque antiguos son por esencia referentes del mundo actual y que se han modernizado con los años.

El mercedes 300 sl, creado en 1954 cubicaba un motor 3.000 con 6 cilindros, una potencia de 240 caballos y una velocidad máxima de 165 mph. Fue usado en las películas de James Bond. Resulto toda una revelación en su época, por sus estilizadas líneas, por ser el primero en incorporar la inyección de combustible en la producción de coches y ser el primero en usar las puertas tipo alas de gaviotas.Fue sin duda un referente en Europa, obviamente con el permiso de otras marcas como Aston Martin, Ferrari…

Era inevitable que este coche no tuviese una nueva versión, o inspirada en el (como fue el SRL, coche de carreras mítico de los circuitos), es el actual SLR McLaren es un cupé de motor central delantero y tracción trasera. Lleva un V8 de 5,4 l de cilindrada con un compresor volumétrico, semejante al de las versiones «55 AMG» de varios modelos Mercedes. Con una potencia máxima de 626 CV, un peso de 1.768 kg, el SLR alcanza 334 km/h, de velocidad máxima, acelera de 0 a 100 km/h en 3,8 s.

La foto no admite replica en cuanto a sus líneas…

El ford Mustang GT, todo un clásico en Estados unidos por su potencia y estética que nos lleva a pensar innegablemente en la película Bullit de Steve Moqueen y en la persecución por la calles de San Francisco. Ha tenido multiples versiones, convertido en un clásico para todas las generaciones, con diferentes personalizaciones como la de Shelby que se pudo ver en la película “60 segundos”. Se ha visto en casi todas las películas que recuerdo, series,... siendo siempre un referente de clase y deportividad. (Sin menospreciar a otros como el Pontiac, Plymouth,…)

Ford USA anunciaba en 2001 comenzaría a vender una versión especial del Ford Mustang, llamada Bullit GT. Este modelo se había presentado como prototipo en el salón de Los Ángeles del año 2000 y se inspiraba en el Mustang que se utilizó en la película Bullit, protagonizada por Steve McQueen en 1968. Está basado en el Ford Mustang de serie, con diversas modificaciones, sobre todo de aspecto, que intentan recordar al coche usado en la película. Se han modificado las aletas (más anchas) y montante central (entre la luneta trasera y la ventanilla lateral trasera), lleva llantas de 17 pulgadas, muelles y amortiguadores (de la marca Tokico) diferentes que bajan la carrocería 2 cm, y el equipo de freno es Brembo, con las pinzas pintadas en rojo. El motor es de 8 cilindros y 4,6 litros, con un árbol de levas en culata y da 270 CV. Presenta cambios en colector de admisión y tubo de escape para cambiar el sonido, asimilándolo al del Mustang usado en la película.

Para acabar, recuerdo un una anécdota graciosa que paso en el Salón del Automóvil de Barcelona en el año (1997, me parece recordar). El año del Gran Turismo de PlayStation. (LordK, ya sabe por donde voy)
Como siempre un gran acontecimiento que reunía en Barcelona a casi todas las marcas de coches, podíamos tocar, entrar, salir de casi todos los coches… algo impresionante a mi “tierna juventud” jejeje
Pero el momento culminante llego en el stand de Mitsubishi, resulta que no podíamos concebir porque el Mitsubishi FTO no se vendía en España. Así que nos dirigimos a preguntar al “responsable” del stand por ello. El caso es que el tío en cuestión, nos miro después de la pregunta y nos dice que ese coche no existía… vamos a ver como que no, pues menudo patán que no sabia de la existencia de un coche de su marca. Y claro el comentario cayo como una bomba; como que no existe que yo lo he visto en el Gran Turismo. Después de esto nos miramos y nos fuimos, sin comentarios.